http://inmueblescolonia.com/index.php?action=rss_featured_listings http://inmueblescolonia.com/index.php?action=listingview&listingID=7 Ny0yMDExLTAxLTA0IDE0OjUwOjQ5 Tue, 04 Jan 2011 14:50:49 UYST Descripción completa: Excelente y amplia casa de estilo colonial sobre el Río Uruguay, ubicada en un terreno elevado de forma irregular de aproximadamente 800 metros cuadrados, de los cuales 600 están actualmente edificados, que construida por la empresa inglesa Chichester & Hall Ltd., sobre la playa de Nueva Palmira, para residencia de su gerente inglès y como empresa de exportaciòn de cereales y oleaginosos. La casa fue construida en el año 1.862 sobre el terreno que ocupaba la empresa, que incluía depósitos, muelle y barcos propios. En 1.877 fue comprada por el empresario español Dn. Andrés Pérez Vila, quien la bautizó Villa Regina en homenaje a su esposa, Dña. Regina Barbat, cuyos descendientes ahora la ponen en venta. Sólo una calle costanera separa a la propiedad de la excelente playa de 5 km. de extensión sobre el Río Uruguay. El terreno da a tres calles: De la Ribera (la del río) que es el frente más amplio; Del Orden, donde se encuentra la entrada principal, y Juan Murguía. La propiedad está ubicada en un barrio residencial, en su mayor parte de chalets. Consta en total de cinco muy amplios ambientes -tres de ellos con muebles de estilo y materiales de construcción nobles de época, tales como azulejos, cerámicas, lajas y ladrillos-, un galpón y varias pequeñas habitaciones en desuso. Todas las habitaciones tienen cielorrasos de madera a 5 metros de altura. La mayoría de las habitaciones tienen ventanas con vista al río. Con refacciones podrìa llegar a ser el lugar ideal para una hosterìa. Tres arbolados patios coloniales y dos jardines dan acceso a las habitaciones a través de un sistema de galerías internas con arcadas y brindan privacidad a cada una de las mismas. Los portones y los muros externos e internos son de rejas de estilo. El zaguán es de losas de mármol negro y blanco y está rodeado de una franja de varias filas de azulejos de época. La cocina es la atracción de la propiedad, con azulejos de época hasta el techo. Precisa arreglos varios (especialmente pintura interna y externa), aunque recientemente se le han cambiado el techo y la puerta. El baño principal precisa reparaciones de albañilería y pintura. Los sanitarios y bañera están en buen estado y funcionando. El segundo patio da acceso a la parte más precaria de la propiedad que es, al mismo tiempo, la que brinda más posibilidades de expansión, con las refacciones adecuadas. Tiene una habitación, un galpón muy grande y tres pequeñas habitaciones en estado precario que fueron cocina y dos baños. Una de ellas actualmente es utilizada como depósito de leña y carbón. Lugar para hacer nuevas construcciones y una pileta de nataciòn, ya que existe además de las habitaciones en estado precario, el galpón, todo lo cual podrìa ser o bien refaccionado o bien demolido, para el uso que se le quisiera dar. Asimismo se podrìan efectuar algunos arreglos, sin llegar al reciclado, si por ejemplo quisiera dàrsele un uso de oficina de una empresa naviera (tal como lo tuvo en sus orìgenes) o algún otro tipo de oficina que quiera instalarse en esa zona privilegiada de Nueva Palmira, que està en pleno auge exportador como puerto de salida de la Hidrovìa y seguramente pueden existir empresas que se interesen en la misma para poner sus oficina y para utilizarla para vivienda permanente de sus gerentes y/o personas que deban permanecer por negocios con dicha firma, por un perìodo de tiempo determinado. Superficie terreno: 800 m² Superficie edificada: 600m² Amplias posibilidades de expansión a hostería , sede de empresa naviera, etc. Dormitorios: 4 (3 en funcionamiento). Todos con vista exterior, 2 con vista al río Living comedor: con vista al río1 Sala biblioteca con vista al rìo Baños : 1 en funcionamiento (lugar para hacer varios más) Cocina: 1 (azulejada hasta el techo con azulejos originales) Otras dependencias: 1 galpón amplio – 3 habitaciones a refaccionar en desuso – 3 patios – 2 jardines COMODIDADES: Refrigerador Cocina a garrafa Televisión Toda amueblada Precio de Venta: U$S 165.000 . SE OYEN OFERTAS Y SE OFRECE FINANCIAMIENTO]]>